1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
埼玉県
31.9万円/㎡
前年比+30.3%
川口市
40.9万円/㎡
前年比-21.3%
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西川口グレースマンション
埼玉県川口市並木三丁目
京浜東北線 / 西川口駅 徒歩3分
1981年築 / 7階建 / 11戸 / RC造
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価格偏差値
44.3
フェア
推定相場価格より7.8%割高
相場
2,458万円
49.5万円/㎡
1,444
2,120
2,796
3,472
AI査定結果
推定相場価格
2,458万円
49.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,120万円〜2,796万円
42.7万円/㎡〜56.3万円/㎡
推定賃料
9.5万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2026年4月5日
西川口グレースマンション
2,650万円（53.3万円/㎡）/ 4階 / 49.7㎡ / 3K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は43.67万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.1%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/25 | 2,650万円 | 53.3万円 | 4階 | 49.7㎡ | 3K | 西 |
| 2024/06/30 | 2,790万円 | 41.1万円 | 5階 | 67.94㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/30 | 3,580万円 | 40.6万円 | 6階 | 88.25㎡ | 3SLDK | 西 |
| 2024/03/25 | 3,580万円 | 40.6万円 | 6階 | 88.25㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2023/12/10 | 2,980万円 | 43.7万円 | 4階 | 68.2㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/11/25 | 3,780万円 | 42.8万円 | 6階 | 88.25㎡ | 3SLDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は48.9万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/25 | 西川口グレースマンション 川口市並木三丁目 | 西川口駅3分 | 2,650万円 | 53.3万円 | 49.7㎡ | 3K | 4階 / 7階建 | 西 | 1981年 | 11戸 | RC |
| 2023/09/05 | キャニオンマンション第1川口 川口市栄町三丁目 | 川口駅5分 | 2,399万円 | 52.1万円 | 46.09㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1979年 | 25戸 | RC |
| 2025/09/28 | 第78プレジデント蕨 川口市芝二丁目 | 蕨駅10分 | 2,980万円 | 64.2万円 | 46.42㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 18戸 | 鉄骨造 |
| 2024/02/27 | クレール蕨 川口市芝新町 | 蕨駅6分 | 2,980万円 | 48.8万円 | 61.01㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 北東 | 1981年 | 27戸 | SRC |
| 2024/02/04 | 中銀並木パークマンシオン 川口市並木三丁目 | 西川口駅3分 | 2,499万円 | 43.5万円 | 57.46㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1977年 | 29戸 | 鉄骨造 |
| 2026/03/22 | シャルム西川口 川口市並木三丁目 | 西川口駅4分 | 2,680万円 | 50.0万円 | 53.56㎡ | 3DK | 5階 / 7階建 | - | 1985年 | 47戸 | SRC |
| 2025/10/06 | 並木第2コーポサンキョー 川口市並木三丁目 | 西川口駅5分 | 1,880万円 | 48.9万円 | 38.43㎡ | 2DK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1978年 | 23戸 | RC |
| 2025/02/05 | ジェム西川口 川口市西川口一丁目 | 西川口駅5分 | 2,180万円 | 40.1万円 | 54.41㎡ | 1R | 4階 / 7階建 | 南西 | 1986年 | 24戸 | RC |
| 2024/05/24 | ダイサンコーポ第2 川口市並木三丁目 | 西川口駅5分 | 1,680万円 | 41.7万円 | 40.32㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1983年 | 15戸 | RC |
| 2026/03/16 | メゾン西川口 川口市西川口一丁目 | 西川口駅5分 | 2,990万円 | 50.9万円 | 58.79㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 北東 | 1983年 | 24戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で30.3%上昇、川口市では21.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.3万円）は川口市の平均と比較して30.3%割高です。
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