1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
35.0万円/㎡
前年比-2.7%
川口市
45.6万円/㎡
前年比+1.3%
グレースマンションII
埼玉県川口市並木三丁目
京浜東北線 / 西川口駅 徒歩3分
1981年築 / 7階建 / 30戸 / RC造
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5階 / 67.94㎡の場合
相場
2,927万円
43.1万円/㎡
1,369
2,407
3,446
4,484
AI査定結果
推定相場価格
2,927万円
43.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,407万円〜3,446万円
35.4万円/㎡〜50.7万円/㎡
推定賃料
11.2万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年7月27日
グレースマンションII
2,790万円（41.1万円/㎡）/ 5階 / 67.94㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は41.75万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/30 | 2,790万円 | 41.1万円 | 5階 | 67.94㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/30 | 3,580万円 | 40.6万円 | 6階 | 88.25㎡ | 3SLDK | 西 |
| 2024/03/25 | 3,580万円 | 40.6万円 | 6階 | 88.25㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2023/12/10 | 2,980万円 | 43.7万円 | 4階 | 68.2㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/11/25 | 3,780万円 | 42.8万円 | 6階 | 88.25㎡ | 3SLDK | 西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は41.11万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/30 | グレースマンションII 川口市並木三丁目 | 西川口駅3分 | 2,790万円 | 41.1万円 | 67.94㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1981年 | 30戸 | RC |
| 2024/03/28 | ジェム川口芝公園 川口市芝高木二丁目 | 蕨駅38分 | 2,198万円 | 35.3万円 | 62.28㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 55戸 | RC |
| 2024/08/24 | わらびサンハイツ 川口市芝新町 | 蕨駅3分 | 3,080万円 | 47.3万円 | 65.1㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1982年 | 45戸 | SRC |
| 2024/02/27 | クレール蕨 川口市芝新町 | 蕨駅6分 | 2,980万円 | 48.8万円 | 61.01㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 北東 | 1981年 | 27戸 | SRC |
| 2024/06/15 | シャルム西川口 川口市並木三丁目 | 西川口駅4分 | 2,550万円 | 47.6万円 | 53.56㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1985年 | 47戸 | RC |
| 2024/01/26 | 並木第2コーポサンキョー 川口市並木三丁目 | 西川口駅5分 | 2,080万円 | 37.8万円 | 54.99㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1978年 | 23戸 | RC |
| 2025/03/05 | ジェム西川口 川口市西川口一丁目 | 西川口駅5分 | 3,380万円 | 47.3万円 | 71.46㎡ | 2LDK+S | 5階 / 7階建 | 南 | 1986年 | 24戸 | RC |
| 2025/01/11 | メゾン西川口 川口市西川口一丁目 | 西川口駅5分 | 2,680万円 | 45.6万円 | 58.79㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | - | 1983年 | 24戸 | SRC |
| 2024/09/03 | サンライフ並木 川口市並木三丁目 | 西川口駅5分 | 3,198万円 | 45.7万円 | 70㎡ | 2LDK+S | 1階 / 12階建 | 東 | 1986年 | 50戸 | SRC |
| 2024/06/01 | ダイサンコーポ並木 川口市並木三丁目 | 西川口駅4分 | 2,790万円 | 41.1万円 | 67.94㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1981年 | 11戸 | RC |
| 2024/11/28 | 中銀並木パークマンシオン 川口市並木三丁目 | 西川口駅3分 | 1,680万円 | 30.8万円 | 54.54㎡ | 3DK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1977年 | 29戸 | 鉄骨造 |
| 2024/09/04 | エクセルコート第2並木 川口市並木三丁目 | 西川口駅5分 | 3,280万円 | 48.2万円 | 68.02㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1985年 | 29戸 | RC |
| 2025/01/24 | ハイリーハイツ並木 川口市並木三丁目 | 西川口駅5分 | 2,490万円 | 40.6万円 | 61.35㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1985年 | 18戸 | RC |
| 2024/03/20 | コープ西川口 川口市西川口二丁目 | 西川口駅6分 | 1,899万円 | 34.8万円 | 54.54㎡ | 3DK | 2階 / 7階建 | 南 | 1980年 | 29戸 | RC |
| 2025/05/26 | コープ野村青木町公園II 川口市上青木西一丁目 | 西川口駅17分 | 2,490万円 | 31.6万円 | 78.87㎡ | 3LDK+S+WIC | 2階 / 7階建 | 南 | 1986年 | 72戸 | RC |
| 2024/10/06 | ライオンズマンション西川口第6 川口市西川口三丁目 | 西川口駅4分 | 2,780万円 | 49.8万円 | 55.8㎡ | 3DK | 2階 / 11階建 | 南 | 1984年 | 29戸 | SRC |
| 2025/01/18 | 西川口ライオンズマンション山手 川口市西川口一丁目 | 西川口駅3分 | 2,200万円 | 39.4万円 | 55.87㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | - | 1976年 | 24戸 | SRC |
| 2023/10/27 | ジェム西川口 川口市西川口二丁目 | 西川口駅11分 | 1,790万円 | 32.8万円 | 54.63㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | - | 1979年 | 25戸 | RC |
| 2023/07/18 | 西川口第4ローヤルコーポ 川口市西川口二丁目 | 西川口駅8分 | 2,340万円 | 40.4万円 | 57.91㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 1985年 | 25戸 | RC |
| 2025/07/09 | コープ野村青木町公園 川口市西青木五丁目 | 西川口駅17分 | 3,480万円 | 41.9万円 | 83.01㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1983年 | 29戸 | RC |
| 2024/10/05 | シャンボール第2西川口 川口市西川口六丁目 | 西川口駅13分 | 2,330万円 | 35.4万円 | 65.77㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1981年 | 53戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で2.7%下落、川口市では1.3%上昇しています。
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